Maliye Takipte; Aman Kirayı Elden Ödemeyin!

Elden Kira Ödeyenler ve Alanlar Dikkat: Maliye Ekipleri Denetimleri Artırdı, Kaçak Kira Geliri Takibe Alındı.-20 Milyon TL’ye Kadar Ceza Yolda!

Hazine ve Maliye Bakanlığı, elden kira ödemelerine yönelik denetimlerini sıkılaştırdı. Banka ya da finans kurumları aracılığıyla yapılmayan kira ödemeleri için 5 bin TL’den başlayıp 20 milyon TL’ye kadar varan cezalar uygulanacak. Vergi kaybını önlemek ve kayıt dışı işlemleri engellemek amacıyla denetimler ülke genelinde artırıldı.

Elden Kira Alan Ev Sahipleri Risk Altında

Maliye ekipleri, gelen şikâyetlerin yanı sıra saha araştırmalarıyla da tespit çalışmaları yapıyor. Evini boş gösteren, kira kontratı yapmayan veya eksik kira gelirini bankaya bildiren ev sahipleri ağır cezalara çarptırılacak. Özellikle elden kira alarak vergi kaçıran mülk sahipleri mercek altına alındı.

Vergi mevzuatına göre, 1.900 TL ve üzerindeki kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu. Elden ödeme yapıldığı tespit edilirse, hem kiracıya hem de ev sahibine cezai işlem uygulanacak.

Kiracı Bildirirse Cezadan Kurtuluyor

Kiracılar, elden ödeme yaptıklarını ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde Gelir İdaresi Başkanlığı’na bildirirse cezadan muaf tutulacak. Bu durumda sadece ev sahibi cezaya tabi tutulacak. Ancak kiracının da ödemeyi saklaması ve idareye bildirmemesi hâlinde, özel usulsüzlük cezasına ortak olabileceği belirtiliyor.

Cezalar Katlandı!

2024 yılı itibarıyla elden kira alanlar için kesilecek özel usulsüzlük cezası 5 bin TL’den başlayacak. Geçtiğimiz yıl 8 milyon 700 bin TL olan üst sınır, 20 milyon TL’ye çıkarıldı. Böylece elden kira alan ve vergi kaçıran ev sahiplerine büyük yaptırımlar uygulanacak.

Kimler Denetim Kapsamında?

Maliye ekipleri, şu grupları özellikle incelemeye aldı:

• Evini boş gösteren ve kira gelirini beyan etmeyenler
• Kira kontratı yapmadan evini kiralayanlar
• Eksik kira bedelini bankaya yatırıp geri kalanını elden alanlar
• Kayıt dışı gelir elde eden mülk sahipleri

Denetimler sadece büyükşehirlerle sınırlı kalmayacak, tüm Türkiye genelinde devam edecek.

Kiracı ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?

Ev sahipleri, kira gelirlerini tam ve eksiksiz olarak bankadan almak zorunda. Kiracılar ise ödemeyi banka yoluyla yaparak elden ödeme konusunda baskı yapılması durumunda idareye başvurabilir.

Maliye yetkilileri, elden kira ödemelerine sıfır tolerans uygulanacağını ve her türlü kayıt dışı işlemin tespit edileceğini belirtti.

Daha Fazla Haber Okumak İçin Tıklayın!