DOLAR

36,0476

EURO

37,2713

ALTIN

3.357,87

BIST

9.855,22

TOKİ’den 81 İlde Yeni Sosyal Konut Hamlesi! Başvurular Ne Zaman Başlıyor?

TOKİ’den 81 İlde Yeni Sosyal Konut Hamlesi! Başvurular Ne Zaman Başlıyor?

TOKİ’den Yeni Sosyal Konut Hamlesi! Uygun Fiyatlı Evler İçin Başvurular Ne Zaman?

Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak amacıyla TOKİ tarafından hayata geçirilecek yeni sosyal konut projeleri için çalışmalar başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 81 ilde uygun arazilerin belirlenmesi için valiliklere genelge gönderdi. Peki, başvurular ne zaman başlayacak? Kimler faydalanabilecek?

Yeni Konut Projesinin Ayrıntıları

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, sosyal konut projelerinin yaz aylarından itibaren hız kazanacağını açıklamıştı. Bu doğrultuda, TOKİ aracılığıyla uygun maliyetli yeni konutların inşa edilmesi için süreç resmen başladı.

Tüm illerde konut yapılabilecek alanlar tespit edilecek.
Dar gelirli vatandaşlara yönelik düşük maliyetli projeler geliştirilecek.
Öncelikle kamuya ait araziler değerlendirilecek.

Konutlar Hangi Araziler Üzerine İnşa Edilecek?

Yeni projelerde maliyetlerin düşük tutulması hedeflenirken, Hazine ve belediyelere ait arsaların öncelikli olarak değerlendirilmesi planlanıyor.

Arazi seçiminde dikkate alınacak kriterler:

Depreme dayanıklılık: Fay hatlarından uzak ve sağlam zemine sahip alanlar tercih edilecek.
Altyapı ve ulaşım: Seçilen bölgelerin altyapısı ve ulaşım imkânları göz önünde bulundurulacak.
Çevresel faktörler: Tarım alanları, sit bölgeleri ve ormanlık araziler projeye dâhil edilmeyecek.

Bakanlık tarafından yapılan yönlendirmeler doğrultusunda, en uygun alanlar belirlenerek yatırım süreci hızlandırılacak.

Kaç Konut Yapılacak? İşte Planlanan Rakamlar

Projeye ilişkin yapılan planlamalara göre konut üretimi, bölgesel nüfus yoğunluğuna göre şekillenecek.

Nüfusu 10 binin altında olan ilçelerde en az 100 konut inşa edilecek.
Nüfusu 10 binin üzerinde olan yerleşimlerde ise en az 500 konut yapılması hedefleniyor.

İlk etapta 100 bin, toplamda ise 200 bin konutun üretilmesi planlanıyor. Ayrıca, TOKİ’nin 2028 yılına kadar 500 bin konut inşa etme hedefi bulunuyor.

Konut Tipleri Nasıl Olacak?

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamalarına göre, küçük metrekareli 1+1 konutların üretimi de gündemde. Ancak sektör temsilcileri, özellikle ailelerin 2+1 konutlara daha fazla ihtiyaç duyduğunu belirtiyor.

Büyükşehirlerde küçük dairelere talep artabilir.
Batı illerinde 1+1 dairelere ilginin yoğun olması bekleniyor.
Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde ise daha geniş konut ihtiyacı öne çıkıyor.

Genel olarak projelerin 2+1 daireler ağırlıklı olacak şekilde planlanacağı ifade ediliyor.

Başvurular Ne Zaman Başlayacak?

Başvuru sürecinin 2024’ün üçüncü çeyreğinde (Eylül-Ekim) başlaması bekleniyor.
İlk temel atma işlemlerinin ise 2026 yılı sonlarına doğru gerçekleşeceği tahmin ediliyor.

Ancak, şu anda yürütülen 250 bin konutluk projelerin tamamlanması ve deprem bölgesindeki çalışmaların bitirilmesi öncelikli olduğu için süreç biraz daha uzayabilir.

Kimler Başvuru Yapabilecek?

Üzerine kayıtlı konut bulunmayan kişiler başvurabilecek.
İlgili şehirde belirli bir süre ikamet edenler öncelikli olacak.
Hane geliri belirli bir seviyenin altında olanlar bu projeden yararlanabilecek.
Gençler ve aileler için özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor.

Ayrıca, ödeme planlarının enflasyon oranına göre şekilleneceği ve vatandaşların uygun taksitlerle ev sahibi olabilmesi için destekleyici finansman modellerinin devreye alınacağı belirtiliyor.

Sosyal Konut Projesi Konut Krizine Çözüm Olabilir mi?

Artan konut fiyatları ve kira bedelleri nedeniyle dar gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmak giderek zorlaşıyor. Bu kapsamda hayata geçirilecek sosyal konut projelerinin, piyasadaki arz-talep dengesini düzenleyerek fiyatları dengeleyebileceği öngörülüyor.

Uzmanlar, devlet destekli sosyal konut projelerinin barınma krizine önemli ölçüde katkı sağlayabileceğini ancak projelerin hızla tamamlanması ve uygun fiyat politikalarının korunmasının büyük önem taşıdığını vurguluyor.

 

 

Daha Fazla Haber Okumak İçin Tıklayın!

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ